1969〜1979年築, 専有面積67.51㎡〜87.51㎡の平均販売価格
東京都
72.5万円/㎡
前年比+0.7%
墨田区
75.3万円/㎡
前年比+5.8%
両国グレースマンション
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
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8階 / 77.51㎡の場合
相場
4,474万円
57.7万円/㎡
1,579
3,509
5,438
7,368
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜5,438万円
45.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
両国グレースマンション
4,600万円（59.3万円/㎡）/ 8階 / 77.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 4,600万円 | 59.3万円 | 8階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,480万円 | 57.8万円 | 11階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 3,980万円 | 51.3万円 | 6階 | 77.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/08/26 | 4,099万円 | 52.9万円 | 8階 | 77.51㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/26 | 4,199万円 | 54.2万円 | 8階 | 77.51㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 両国グレースマンション 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,600万円 | 59.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 4,980万円 | 71.2万円 | 69.98㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 5,298万円 | 79.7万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2022/10/30 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/29 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/05 | 両国スカイハイツ 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,180万円 | 65.1万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、墨田区では5.8%上昇しています。